11月11日，东莞市住建局官网发布对于《东莞市城中村改良专项蓄意（2023-2035年）》（下称“蓄意”）蓄意效果的批前公示。记者从蓄意了解到，东莞端正城中村总面积96浅近公里，主要蚁合在“一主两副”地区，并明确分区互异改良。蓄意还称，近期东莞将服从推动2024年“小圈”技俩履行，并聚焦中心城区和城市重心地区，采选市级重心示范技俩。

端正96浅近公里城中村

履行分区互异改良战略

城中村改良是中央近期在超大特大城市中重心鼓吹的专项使命。东莞行动宇宙21个超大特大城市之一，鼓吹城中村改良使命一方面是贯彻落实中央、省的使命部署条件，另一方面以城中村改良为机会，深远空间编削，完善城市功能、拓展城市空间、进步城市品性、提高地皮效益，成立城市社区与产业社区。

字据蓄意，村民屋基地规模在内的建成区域统筹认定为城中村。当今，全市端正城中村总面积96浅近公里，主要蚁合位于中心城区、松山湖、滨海湾新区国土空间蓄意笃信的“一主两副”地区。依所处的区位不同，将城中村离别为城市社区型城中村、产业社区型城中村两类。

在改良战略方面，蓄意明确分区互异改良。其中，中心城区是城中村改良的主战场与中枢区域，以城中村详尽性全面改良完善中心城区城市功能、拓展发展空间、进步城市品性，提高中心城区详尽业绩能级与详尽承载力。

松山湖科学城、滨海湾新区、水乡新城及轨谈交通关键地区履行城中村详尽性全面改良。以城中村详尽性全面改良为松山湖科学城的科技创新职能、滨海湾新区对外开导职能、水乡新城片区业绩职能、轨谈交通关键地区TOD开导等专项职能提供发展空间。

另外，各镇聚焦城镇中心、重心产业单位履行城中村示范改良。通过改良一批城市型城中村打造新式城市社区，成立细巧城镇中心；通过改良一批产业社区型城中村，成立新式产业社区，促进产城交融。

端正近期改良重心地区

将加速城中村改良条例立法

蓄意明确，构建“大、中、小圈”改良体系。其中，城中村改良“大圈”是东莞改日15年城中村管控基本底盘。而“中圈”是在“大圈”中采选的近5年城中村改良汇注空间，是履行统筹连片改良开导的区域。“小圈”则是基于“中圈”，字据改良迫切性、闇练度、稠密性，彩选每年度履行的城中村改良技俩规模。

当今，东莞蓄意端正城中村改良“大圈”片区405个，“中圈”片区220个，“小圈”技俩103个。字据蓄意，近期东莞还将服从推动2024年“小圈”技俩履行，并字据稠密性、示范性、闇练度，聚焦中心城区和城市重心地区，采选市级重心示范技俩。

值得一提的是，蓄意还将中心城区“黄金双轴”地区；水乡新城、虎门高铁站、东莞火车站、常平火车站、滨海湾站临近地区；中心城区“三江六岸”及“东莞回想”临近地区、石龙中山路-石碣袁崇焕缅念念园临近地区、林则徐销烟池及太平水谈两岸地区；松山湖科学城、大湾区大学松山湖校区、塘厦电子信息重心技俩临近地区，端正为近期改良重心地区。

蓄意还称，接下来，东莞将完善法律限定保险，加速鼓吹立法程度，严厉打击“两违”，优化完善赔偿程序，尊重城中村改良的民众利益属性，严格依据国度、省、市法律限定，加速鼓吹东莞城中村改良条例立法使命；坚握“有违必拆、有乱必治”，严格照章依规，程序地皮科罚和蓄意成立纪律；探索创新货币赔偿、什物赔偿等多种口头的征拆赔偿和安置方式。

采写：南皆记者 黄慧萍开云体育